დავალება და მოთხოვნები
პირველ ეტაპზე თანხმდება მიზნები, შეზღუდვები, გამოყენებები და გადაწყვეტილების მიმღები პირები.
შეთანხმებული დავალებამოდელი აკავშირებს პროექტის სივრცით, ტექნიკურ და საინფორმაციო ფენებს.
BIM აერთიანებს გეომეტრიას, ინფორმაციასა და თანამშრომლობის პროცესს — პირველი მოთხოვნებიდან შენობის ექსპლუატაციამდე.
სივრცე, კონსტრუქცია და საინჟინრო სისტემები ერთ კოორდინატულ გარემოში.
ელემენტის ტიპი, მასალა, რაოდენობა და შეთანხმებული ტექნიკური მახასიათებლები.
პასუხისმგებელი პირები, შემოწმება, ვერსიები და ინფორმაციის შეთანხმებული გაცვლა.

ცალკეული მოდელები ფედერირებულ მოდელში ერთიანდება. კოორდინაციისას ვამოწმებთ გადაკვეთებს, დაშორებებსა და მომსახურებისთვის საჭირო სივრცეს.
ინფორმაცია ვითარდება პროექტთან ერთად. თითოეულ ნაბიჯს აქვს პასუხისმგებელი, შემოწმება და შეთანხმებული შედეგი.
ვადგენთ მიზნებს, ინფორმაციის საჭიროებასა და მიწოდების ვადებს.
BEP-ში ვთანხმდებით როლებზე, კოორდინატებზე, ფორმატებსა და შემოწმების წესებზე.
ვქმნით დისციპლინების მოდელებს შეთანხმებული ელემენტებითა და ატრიბუტებით.
ვაფიქსირებთ შეუსაბამობებს, ვანიჭებთ პასუხისმგებელს და ვამოწმებთ გამოსწორებას.
დამტკიცებული მოდელიდან მზადდება ნახაზები, რაოდენობები და სამუშაო ინფორმაცია.
გადამოწმებული მონაცემები გადაეცემა დამკვეთს აქტივების მართვისთვის.
ნათელი ურთიერთობა მოდელის კოორდინაციას ისეთ გადაწყვეტილებად აქცევს, რომელსაც მთელი გუნდი ენდობა.
დამკვეთს შემოაქვს დავალება, პრიორიტეტები, ბიუჯეტი და გადაწყვეტილებები, რომლებიც მოდელს მიზანს აძლევს.
გუნდი განზრახვას კოორდინირებულ ინფორმაციად აქცევს, აფიქსირებს გადაწყვეტილებებს და თითოეულ გაცვლას კვალვადს ხდის.
პირველ ეტაპზე თანხმდება მიზნები, შეზღუდვები, გამოყენებები და გადაწყვეტილების მიმღები პირები.
შეთანხმებული დავალებაროლები, CDE, პროგრამები, კოორდინატები, სახელდება და შემოწმების რიტმი ყველასთვის ხილული ხდება.
ერთიანი სამუშაო გეგმაგუნდი ავითარებს მოდელს, დამკვეთი კი შეთანხმებულ მომენტებში ამოწმებს გადაწყვეტილებებს — პროცესის მიღმა დარჩენის გარეშე.
კონტროლირებადი მოდელიკომენტარს ენიჭება პასუხისმგებელი და სტატუსი. შემდეგი პაკეტის გაცემამდე პასუხები ფიქსირდება.
დამტკიცებული პაკეტისამშენებლო კითხვები და ცვლილებები ბრუნდება საერთო საინფორმაციო პროცესში, რათა მოდელი სასარგებლო დარჩეს.
კოორდინირებული სამშენებლო ინფორმაციადამკვეთი იღებს გადამოწმებულ მოდელებს, ნახაზებსა და აქტივების ინფორმაციას მკაფიო სტატუსითა და გამოყენების მიზნით.
გამოსაყენებლად მზად გადაცემაზუსტი პასუხისმგებლობები, დამტკიცების ეტაპები და ინფორმაციის მოთხოვნები პროექტის BEP-ში უნდა ჩაიწეროს სამუშაოს დაწყებამდე.
აირჩიე დონე და შეადარე მოდელის განვითარება. ილუსტრაციები სქემატურია; LOD კონკრეტულ ელემენტს ეხება და პროექტის ფაზას ავტომატურად არ განსაზღვრავს.

LOD 100LOD 200საწყისი წარმოდგენა ფორმისა და მასშტაბის შესახებ.
LOD ≠ მხოლოდ ვიზუალური დეტალიზაცია. ინფორმაციული ატრიბუტები და სიზუსტის მოთხოვნები ცალკე უნდა შეთანხმდეს. LOD 500 აღნიშნავს ადგილზე გადამოწმებულ მდგომარეობას და არა აუცილებლად უფრო რთულ გეომეტრიას.
დააჭირე მოდელს დეტალური განმარტებისთვის.
საერთო მონაცემთა გარემო (CDE) აწესრიგებს ინფორმაციის მოძრაობას, ვერსიებსა და დამტკიცებას.
გუნდის შიდა სამუშაო ვერსია.
კოორდინაციისთვის შემოწმებული ინფორმაცია.
ავტორიზებული ინფორმაცია შეთანხმებული გამოყენებისთვის.
ვერსიებისა და გადაწყვეტილებების ისტორია.
მოდელის გეომეტრიისა და მონაცემების გაცვლა სხვადასხვა პროგრამას შორის.
მოდელთან დაკავშირებული საკითხები, ხედები და კომენტარები.
ინფორმაციული მოთხოვნების ფორმალიზება და IFC მონაცემების შემოწმება.
გეომეტრიის გააზრება და დისციპლინების შეთანხმება.
მოდელის ელემენტების დაკავშირება სამუშაო გრაფიკთან.
რაოდენობების დაკავშირება შეფასებებსა და ცვლილებებთან.
მასალებისა და ენერგიის შესახებ მონაცემები შეფასებისთვის.
მოწყობილობების მონაცემები, დოკუმენტები და მოვლის ინფორმაცია.
მდგრადობისა და ექსპლუატაციისთვის 6D/7D სახელდება სხვადასხვა პრაქტიკაში განსხვავდება; პროექტში ვთანხმდებით კონკრეტულ მიზნებსა და მონაცემებზე.
3D მოდელი ფორმას აჩვენებს. BIM ამ ფორმას უკავშირებს ელემენტების მონაცემებს, პასუხისმგებლობებსა და ინფორმაციის გაცვლის წესებს. მოდელი, ნახაზები და უწყისები შეთანხმებული პროცესის ნაწილია.
BIM Execution Plan არის BIM-ის განხორციელების გეგმა: მიზნები, როლები, პროგრამები, კოორდინატები, სახელდება, შემოწმებები და მიწოდების ვადები. ინფორმაციის საჭიროება (LOIN) განსაზღვრავს, რა გეომეტრია, მონაცემები და დოკუმენტები გვჭირდება კონკრეტული მიზნისთვის.
არა. კედელს, კონსტრუქციულ კვანძსა და მოწყობილობას შეიძლება სხვადასხვა მოთხოვნა ჰქონდეს. ელემენტების მატრიცაში თანხმდება საჭირო დონე, ავტორი და მიწოდების თარიღი.
დიახ. საფუძველი შეიძლება იყოს აზომვა, ნახაზები ან წერტილოვანი ღრუბელი. სამუშაოს დაწყებამდე ვთანხმდებით სიზუსტეზე, დაფარულ ელემენტებსა და გადამოწმების მეთოდზე. წერტილოვანი ღრუბელი თავისთავად არ არის დასრულებული BIM მოდელი.
საკითხს ენიჭება პასუხისმგებელი და ვადა. მოდელის შესწორების შემდეგ ხდება ხელახალი შემოწმება და შედეგის დაფიქსირება. მხოლოდ გადაკვეთის ავტომატური აღმოჩენა არ ნიშნავს, რომ პრობლემა გადაჭრილია.
წინასწარ შეთანხმებული მოდელები, ნახაზები, უწყისები და საჭირო აქტივების მონაცემები. გადაცემისას უნდა იყოს გასაგები ვერსია, სტატუსი, პასუხისმგებელი და გამოყენების მიზანი. ფაილების ფორმატები პროექტის დასაწყისშივე თანხმდება.
განმარტებები ეფუძნება BIMForum-ის LOD მიდგომას, UK BIM Framework-ის CDE სახელმძღვანელოსა და buildingSMART-ის ღია სტანდარტებს. მოთხოვნები, როლები და მიწოდების მოცულობა კონკრეტული პროექტისთვის უნდა შეთანხმდეს.